Johanna Bach Wallentin
Medgrundare
Entreprenör och förändringsledare med erfarenhet av produktutveckling, digitalisering och verksamhetsförändring. Idén till Svensk Byggkredit föddes efter ett eget husbygge.
EN SMARTARE BYGGKREDITPROCESS
Byggkredit
utan friktion!
En plattform som förenklar hela byggkreditprocessen för bank, privatkund och entreprenör. Mindre administration, bättre transparens och kortare ledtider!
Från första underlag till färdigt projekt. · Fokus på transparens och samarbete · Med alla parter i samma flöde.
Byggkredit
- 1Samla underlagen
- 2Samarbeta
- 3Följ status
- 4Följ projektet i mål
- parter i samma process
- 3parter i samma process
- gemensam vy för alla
- 1gemensam vy för alla
- kostnad att stå på väntelistan
- 0 krkostnad att stå på väntelistan
Problemet
Byggkredit är inte problemet. Processen är.
Att bygga är en stor investering. Att jaga underlag borde inte vara en del av den. Ändå fastnar byggkreditprocessen i mejltrådar, kalkylblad och väntan på besked. Ingen har hela bilden. Alla behöver komma vidare.
Samma projekt. Olika versioner.
En budget i mejlen. En annan i kalkylbladet. Bank, privatkund och entreprenör jobbar mot samma mål, men utifrån olika uppgifter
Låg transparens
Vad är godkänt? Vad saknas? Vem tar nästa steg? När ingen har hela bilden blir det svårt att komma vidare.
Onödig administration
Jaga dokument, påminna och stämma av. Tid som skulle driva projektet framåt går åt till att få svar.
Lösningen
Lägg tiden på projektet. Vi samlar resten.
Dokument, budget och dialog; allt samlat i samma digitala flöde. Så att bank, kund och entreprenör kan fatta beslut på samma underlag, följa varje steg och komma vidare utan ännu en mejlrunda.
- 1
Samla underlagen
Dokument och uppgifter på ett ställe. Rätt förutsättningar från start.
- 2
Samarbeta
Bank, kund och entreprenör arbetar i samma process.
- 3
Följ status
Se vad som är godkänt, vad som saknas och vad som väntar på beslut.
- 4
Följ projektet i mål
Smidig övergång från byggkredit till bolån eller andra produkter.
Plattformen
Samma projekt. Tre vyer. Full insyn.
Kreditgivare, husbyggare och entreprenör ser samma sanning – i realtid.
Villa Andersson, Lidingö
Beviljad kredit
4,6 Mkr
Utbetalt av kredit
58%
Senaste händelser
Bank godkände utbetalning
Idag 09:14
Entreprenör laddade upp faktura
Igår 16:40
Kund bekräftade milstolpe
Tisdag 11:07
- Godkänd
Stomresning etapp 1
Etapp godkänd 14 juni
- Godkänd
Grundläggning
Etapp godkänd 2 maj
- Under granskning
Elinstallation
Underlag inskickat
Känslan blir att kunden ska driva processen, utan att kunna processen.
Vår story
Vi byggde hus. Och insåg att processen också behövde byggas om.
Vi fick själva uppleva jakten på underlag, osäkerheten kring nästa steg och väntan på besked. När vi pratade med andra i branschen återkom samma berättelse. Vår erfarenhet var långt ifrån unik.
Där föddes Svensk Byggkredit. Ur ett konkret behov av att samla alla inblandade i en process som är lättare att förstå, följa och driva framåt.
Teamet
Vi har levt med problemet.
Erfarenhet från bank, produktutveckling, entreprenörskap och digital transformation – samlad i ett team som själva byggt hus.
Regina Rasmanis
Medgrundare
Gedigen erfarenhet från finanssektorn, bland annat som chef för IT Operations på bank. Har tidigare haft roller som COO, CTO och VD på flertalet bolag. Stor erfarenhet av regelverk, informationssäkerhet och verksamhetsutveckling.
Mats Kempe
Medgrundare
Entreprenör, byggingenjör och produktutvecklare med erfarenhet av att bygga företag, produkter och affärsmodeller.
Mattias Livré
Medgrundare
Lång erfarenhet av produktutveckling och digital transformation inom både bygg- och finanssektorn, senast som konsult på bank.
- Bank & Finans
- Produktutveckling
- Compliance & Säkerhet
- Entreprenörskap
- Egen erfarenhet av byggkredit
- Digital Transformation
Vanliga frågor
Innan du frågar
Vad är skillnaden mellan byggkredit och bolån?
Ett bolån betalas ut som en klumpsumma och löper på hela beloppet från dag ett. En byggkredit betalas ut i etapper under byggtiden, och ränta betalas oftast bara på den del som har utnyttjats. När huset är klart läggs byggkrediten om till ett vanligt bolån.
Vad kostar en byggkredit?
Kostnaden består normalt av byggkreditränta (oftast något högre än bolåneräntan), en uppläggningsavgift och i vissa fall en avgift per utbetalning. Den exakta nivån varierar mellan banker och med marknadsräntan.
Hur ansöker man om byggkredit?
Du ansöker hos en bank eller långivare och behöver normalt visa bygglov, kontrollansvarig, byggbeskrivning, kostnadskalkyl, tomtköpehandlingar och en återbetalningsplan. Banken gör en kreditprövning och värderar projektet innan kredit beviljas.
När betalas pengarna ut?
Pengarna betalas ofta ut etappvis mot underlag – till exempel när grunden är gjuten, stommen rest, taket lagt och huset slutbesiktigat. Notera att det här skiljer sig från bank till bank och från projekt till projekt. Ibland betalar banken fakturorna åt dig. Ibland får du tillgång till krediten och kan betala fakturorna själv.
Vad händer när huset är klart?
När huset är slutbesiktigat och värderat läggs byggkrediten om till ett vanligt bolån. Då väljer du bindningstid och amorteringsplan, och de tidigare etappvisa utbetalningarna ersätts av en samlad lånesumma. Banken som gett byggkredit önskar såklart att du fortsätter med bolån hos dem.
Något nytt är på väg
Var först att prova Svensk Byggkredit.
Vi öppnar för ett begränsat antal pilotbyggen, banker och entreprenörer inför lansering.